Findlay Creek

Findlay Creek est l’une des collectivités planifiées les plus ambitieuses jamais réalisées à Ottawa. Là où, il y a deux décennies, le bétail broutait et les milieux humides s’étendaient sur des terres agricoles non développées du sud d’Ottawa, se dresse aujourd’hui un quartier familial de plus de 14 000 résidents, avec des parcs nommés d’après des libellules et des papillons, une promenade de bois de conservation à travers un milieu humide d’importance provinciale, un centre villageois commercial, des écoles, un aréna et des milliers de maisons construites selon des normes que les banlieues plus anciennes ne peuvent égaler. L’histoire de Findlay Creek est fondamentalement celle d’une croissance planifiée bien menée, même si les premières phases ont connu les réalités imparfaites de la création d’une collectivité à partir de rien : écoles surpeuplées, transport en commun limité et routes qui peinaient à suivre la croissance démographique.

Le quartier se trouve dans le sud d’Ottawa, à environ 15 kilomètres du centre-ville, délimité par la rue Bank à l’est, le chemin Albion à l’ouest et les milieux humides de Leitrim au sud. Le développement a officiellement commencé en 2002, lorsque Tamarack Homes et Tartan Homes ont lancé conjointement Findlay Creek Village, traduisant le Plan de conception communautaire de Leitrim en rues, en parcs et en maisons. La planification du secteur remontait à la fin des années 1980 et avait été controversée : des groupes environnementaux s’étaient d’abord opposés à un développement si près des milieux humides de Leitrim, l’un des secteurs les plus sensibles sur le plan écologique de la région d’Ottawa. La solution retenue est remarquable. Plutôt que de simplement créer une zone tampon autour du milieu humide, le projet a intégré une contribution obligatoire à l’intendance environnementale à chaque achat de maison, les fonds étant versés à l’office de protection de la nature Conservation de la Nation Sud pour préserver et réhabiliter activement le marais, la cédrière marécageuse et la rare tourbière calcaire adjacents. Cette approche axée sur la conservation est devenue un véritable argument de vente, et la promenade de bois de Findlay Creek, qui serpente à travers le milieu humide, attire non seulement les résidents, mais aussi des ornithologues et des naturalistes de toute la ville.

Aujourd’hui, Findlay Creek Village approche de la fin de son aménagement prévu en 22 phases, et Tamarack et Tartan continuent de vendre des maisons neuves à partir de maisons modèles sur la promenade Kelly Farm. À l’ouest du chemin Albion, la collectivité plus récente de Pathways a ajouté densité et variété, avec Phoenix Homes, eQ Homes et Richcraft Homes qui proposent une gamme élargie de produits : maisons unifamiliales, bungalows, modèles multigénérationnels, modèles avec logement locatif, maisons en rangée superposées et copropriétés. Claridge Homes est aussi actif dans le grand secteur de Findlay Creek, où il construit dans la collectivité Lillythorne. Résultat : Findlay Creek offre maintenant une plus grande variété de types de logements et de niveaux de prix que dans ses premières phases, ce qui le rend accessible aux acheteurs à plus d’étapes de la vie.

Ce qui a historiquement été la principale limite du quartier, son isolement relatif par rapport au transport rapide, s’est nettement amélioré. Le prolongement de l’étape 2 de la Ligne Trillium (Ligne 2 de l’O-Train), longtemps retardé, a finalement rouvert en janvier 2025 ; il s’étend vers le sud jusqu’à la station Limebank, dans le quartier voisin de Riverside South, et ajoute la station Leitrim comme arrêt intermédiaire. Bien que la station Leitrim ne soit pas à distance de marche de la plupart des maisons de Findlay Creek, elle est accessible par les circuits 93 et 94 d’OC Transpo et en voiture en moins de cinq minutes, ce qui offre aux navetteurs une liaison ferroviaire pratique qui n’existait tout simplement pas auparavant.

La collectivité est résolument familiale. Les jeunes couples et les familles qui s’agrandissent dominent le profil démographique, attirés par des maisons modernes dotées de caractéristiques absentes des maisons plus anciennes, par un réseau de parcs et de sentiers qui rend le quartier sûr et agréable pour les enfants, et par un sentiment d’identité communautaire que la Findlay Creek Community Association cultive activement au moyen d’événements, des médias sociaux et de la défense des intérêts du quartier. Cette identité communautaire, encore en formation à bien des égards, est l’un des aspects les plus rafraîchissants d’un quartier créé en grande partie à partir de rien : les résidents tiennent à ce qu’il réussisse.

Le marché immobilier de Findlay Creek reflète son caractère de banlieue récente et familiale : les prix sont supérieurs à la moyenne d’Ottawa pour des types de propriétés comparables, l’inventaire s’écoule à un rythme régulier, et la trajectoire à long terme a été fortement ascendante malgré une correction de milieu de cycle en 2023.

Si l’on regarde l’ensemble du marché de Findlay Creek et de Blossom Park (la façon dont les données de l’OREB sont habituellement présentées pour ce quartier), le prix de vente moyen de 2025 tous types de propriétés confondus était de 709 173 $, en hausse de 5,7 % par rapport à la moyenne de 670 620 $ de 2024. Ce chiffre de 2024 faisait lui-même suite à une forte correction par rapport au sommet de 717 354 $ de 2022, atteint après que la flambée de la pandémie eut fait passer les prix de 532 859 $ en 2020 à 659 462 $ en 2021, puis à ce sommet de 2022. Le recul vers le milieu des 600 000 $ en 2023 et 2024 ressemble de plus en plus à une normalisation saine ; la hausse de 5,7 % d’une année à l’autre en 2025 indique que le marché s’est stabilisé et a repris sa croissance. Pour mettre les choses en contexte, l’appréciation à long terme est remarquable : une maison moyenne de Findlay Creek vendue 124 749 $ en 2000 aurait atteint en moyenne 709 173 $ en 2025, soit une croissance cumulative de près de 469 % en 25 ans.

Par type de propriété, les maisons unifamiliales individuelles se sont vendues en moyenne 906 585 $ en 2025, en partie en raison de la prime associée à la construction récente et en partie parce que les maisons individuelles de Findlay Creek ont presque toutes été construites au cours des 20 dernières années, avec des finitions contemporaines, des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, des garages doubles et des aires ouvertes. Les nouveaux modèles de maisons individuelles de Tamarack sur la place Kerala sont actuellement affichés entre environ 692 000 $ et 1 021 000 $ selon la taille et la configuration, tandis que le programme de maisons en rangée de Tartan sur la promenade Kelly Farm commence à environ 630 900 $. Claridge Homes et les constructeurs de la collectivité Pathways (Phoenix Homes, eQ Homes, Richcraft Homes) couvrent une gamme encore plus large : les maisons en rangée de Richcraft à Pathways commencent sous 544 000 $, tandis que les maisons unifamiliales de Phoenix et d’eQ commencent près de 809 000 $ et dépassent largement 1 000 000 $ pour les terrains de choix. Le marché de la revente des maisons en rangée affichait une moyenne de 645 053 $ dans le quartier en 2025, ce qui en fait le point d’entrée le plus accessible pour les acheteurs qui veulent tout de même une maison de construction récente dans une collectivité du sud d’Ottawa.

En avril 2024, la moyenne des maisons unifamiliales individuelles à Findlay Creek proprement dit était de 974 800 $, une baisse de 4,78 % par rapport aux 1 023 750 $ d’avril 2023, et les maisons prenaient en moyenne 44 jours à se vendre, contre 26 jours en 2019. La moyenne de 37 jours sur le marché tous types de propriétés confondus en 2025 indique que le marché s’est quelque peu resserré par rapport à ce niveau élevé de 2024. Le quartier continue d’enregistrer des volumes de transactions sains, avec 258 propriétés vendues à Blossom Park, Kemp Park et Findlay Creek combinés au cours des 12 mois se terminant en juillet 2025.

Pour les acheteurs, les conditions actuelles offrent une marge de négociation qui n’existait tout simplement pas pendant la frénésie de 2021 et du début de 2022. Les vendeurs fixent généralement des prix concurrentiels compte tenu des niveaux d’inventaire plus élevés à Ottawa, et les acheteurs de constructions neuves peuvent souvent négocier des améliorations ou le calendrier des acomptes avec les constructeurs qui gèrent leurs dernières phases. Les arguments d’investissement en faveur de Findlay Creek demeurent solides : les nouvelles infrastructures de transport en commun, les investissements continus dans les écoles et le futur centre-ville de Limebank (Limebank Town Centre), juste au sud à Riverside South, laissent tous entrevoir une croissance structurelle de la demande dans ce corridor à moyen terme.

Findlay Creek Village est la composante d’origine et la plus grande de la collectivité ; il s’étend vers le sud à partir du chemin Leitrim, entre la rue Bank et le chemin Albion. Aménagé par Tamarack Homes et Tartan Homes en 22 phases depuis 2002, il regroupe la majeure partie des rues résidentielles du quartier. Des rues comme la promenade Kelly Farm, la promenade Findlay Creek, la voie Willowmere et le croissant Gracewood définissent le paysage de rue du secteur : larges, bien éclairées, avec des sentiers polyvalents parallèles à de nombreuses routes et reliés à un réseau de sentiers qui couvre toute la collectivité. Le centre villageois commercial ancre la collectivité le long de la rue Bank, près du chemin Leitrim, et offre des services quotidiens à quelques pas de nombreuses maisons. Les dernières phases de Findlay Creek Village doivent être terminées vers 2027, ce qui signifie que des occasions d’acheter une construction neuve de Tamarack et de Tartan existent encore, même si le choix se réduit chaque année.

Pathways at Findlay Creek est l’expansion plus récente à l’ouest du chemin Albion, aménagée par Phoenix Homes, eQ Homes et Richcraft Homes. Lancée vers la fin des années 2010 et toujours en vente, Pathways prolonge le caractère de la collectivité de Findlay Creek tout en ajoutant une plus grande diversité de produits. Phoenix Homes se concentre sur les maisons unifamiliales, les bungalows et les modèles multigénérationnels ; eQ Homes offre à la fois des maisons unifamiliales et des copropriétés ; et Richcraft apporte son expertise en maisons en rangée. Pathways est un peu moins mature que Findlay Creek Village sur le plan des services commerciaux et des espaces verts établis, mais il profite de la proximité des milieux humides de Leitrim, du même réseau de sentiers et des mêmes écoles.

Lillythorne est une enclave du grand secteur de Findlay Creek construite par Claridge Homes, qui propose les grandes maisons individuelles aux finitions haut de gamme caractéristiques de ce constructeur. Les acheteurs de Claridge à Findlay Creek ont historiquement obtenu des propriétés à un prix égal ou supérieur à la moyenne du quartier, avec des modèles comme le Cumberland, qui offre 2 590 pieds carrés plus le sous-sol. Les maisons de Lillythorne sont bien établies sur le marché de la revente et bénéficient de la prime de construction récente qui attire les acheteurs à la recherche d’une qualité clés en main sans l’attente d’une construction neuve.

Findlay Creek est bien desservi par un réseau scolaire en croissance qui a eu du mal à suivre la croissance démographique, mais qui rattrape maintenant nettement son retard.

Écoles catholiques de langue française (CECCE)

Prévu : Tamarack et l’OCDSB ont réservé un terrain pour une école élémentaire de langue française supplémentaire à l’angle de la promenade Kelly Farm et de la promenade Barrett Farm ; la construction est prévue au cours des prochaines années, à mesure que la collectivité sera achevée.

Parcs et espaces verts

Pour un quartier de son âge, Findlay Creek fait beaucoup mieux que prévu en matière d’espaces verts. Le quartier a été conçu avec un réseau intégré de sentiers et de parcs qui relie les parcs internes au réseau de sentiers plus large, ce qui permet de traverser la collectivité d’un bout à l’autre à pied ou à vélo, en grande partie hors route.

Le parc Diamond Jubilee (2810, promenade Findlay Creek) est l’espace récréatif phare du quartier. Il combine une aire de jeux d’eau, un planchodrome (qui sert aussi de terrain de basketball l’été), des modules de jeu, des terrains de sport, une patinoire extérieure de hockey et un petit ruisseau qui longe sa bordure. Les fins de semaine d’été, il devient un véritable lieu de rassemblement communautaire.

Le parc Dragonfly, voisin de Vimy Ridge Public School, offre un module de jeu, des balançoires et un terrain de basketball pratiques après l’école. Le parc Butterfly (711, cercle Long Point) comprend une aire de jeux d’eau, un module de jeu, un belvédère et une pelouse. Le parc Turtle (720, White Alder) et le parc Tiger Lily complètent le réseau de parcs du quartier. Un parc à chiens dédié près des nouvelles phases de Pathways ajoute à l’attrait de la collectivité pour les propriétaires d’animaux.

Le joyau de l’offre extérieure de Findlay Creek est la promenade de bois de Leitrim (aussi appelée promenade de bois de Findlay Creek), située au 2835, promenade Findlay Creek. Un sentier de 900 mètres serpente à travers le milieu humide de Leitrim, d’importance provinciale, en passant par des marais, une cédrière marécageuse et une rare tourbière calcaire alimentée par des eaux souterraines froides et riches en minéraux. Le milieu humide abrite 90 espèces d’oiseaux résidentes et 40 autres espèces migratrices, ce qui en fait une destination à longueur d’année pour les ornithologues amateurs. L’aire de conservation est gérée par l’office de protection de la nature Conservation de la Nation Sud, grâce à un financement d’intendance versé par Tamarack et ses acheteurs. La Ceinture de verdure de la Commission de la capitale nationale borde aussi la limite est du quartier, ce qui ajoute des accès à des sentiers et une zone tampon naturelle.

Loisirs

L’aréna Fred Barrett (3280, chemin Leitrim) est l’installation de glace de la collectivité : un aréna à deux patinoires qui offre du patinage libre, des programmes de hockey et des heures de glace récréatives. C’est la glace locale des associations de hockey du secteur, et les familles de Findlay Creek l’utilisent beaucoup dès que les enfants sont assez grands pour apprendre à patiner. L’AMP Sports Lab est un centre privé de conditionnement physique et d’entraînement situé dans la collectivité, qui a su fidéliser tant les athlètes sérieux que les familles. Le gym Fit Lab est une autre option de conditionnement physique bien cotée à Findlay Creek.

Magasinage et services quotidiens

Le centre commercial de Findlay Creek Village, le long de la rue Bank près du chemin Leitrim, regroupe une offre substantielle de commerces et de services du quotidien. FreshCo (Bank et Findlay Creek) est la principale épicerie, complétée par Canadian Tire, Home Hardware, Shoppers Drug Mart, des banques, des cafés dont Tim Hortons et un choix croissant de restaurants et de services de santé, notamment des cliniques dentaires, de la physiothérapie et des services d’optique. Un Farm Boy doit ouvrir dans la collectivité en 2026, ce qui améliorera considérablement l’offre d’épicerie du quartier. Un poste de police et la caserne de pompiers 32 se trouvent tous deux dans la collectivité.

Pour une expérience de magasinage plus large, le centre commercial South Keys est à environ 10 minutes en voiture vers le nord sur la rue Bank, avec Walmart, Chapters et une gamme complète de restaurants et de services. Le Rideau Carleton Casino et les cinémas Cineplex sont aussi à courte distance en voiture vers le sud, des options de divertissement souvent citées par les résidents.

Caractère de la collectivité

La Findlay Creek Community Association (FCCA) est un organisme bénévole actif qui organise des événements de quartier, anime la présence de la collectivité sur les médias sociaux et défend les intérêts des résidents sur des questions comme le transport en commun, la capacité des écoles et les infrastructures routières. La FCCA sert aussi de lien entre les résidents et le bureau du conseiller municipal. La collectivité a un profil démographique jeune, avec une forte proportion de familles ayant des enfants de moins de 12 ans, et les liens sociaux se tissent rapidement grâce à l’école, aux associations sportives et aux événements communautaires.

Soyons francs au sujet de Findlay Creek : c’est un quartier dépendant de l’automobile, et les acheteurs doivent le prévoir. Pour la plupart des résidents, une voiture est essentielle à la vie quotidienne, aux trajets vers l’école, à l’épicerie et à toute course qui les mène au-delà du centre commercial immédiat. Cela dit, le portrait du transport en commun s’est nettement amélioré avec l’arrivée du prolongement de la Ligne Trillium en janvier 2025, et le quartier est aujourd’hui sensiblement mieux desservi qu’il ne l’était il y a à peine deux ans.

Ligne 2 de l’O-Train (Ligne Trillium) : station Leitrim

La station Leitrim a ouvert en janvier 2025 dans le cadre du prolongement sud de l’étape 2, longtemps retardé, qui relie la station Bayview, au centre-ville, à la station Limebank, à Riverside South. La station Leitrim se trouve sur le chemin Leitrim, à environ 3 à 5 kilomètres de la plupart des maisons de Findlay Creek, accessible en moins de 10 minutes en voiture (avec stationnement à la station) ou par autobus de correspondance. Depuis Leitrim, la Ligne 2 se dirige vers le nord en passant par South Keys, Greenboro, Mooney’s Bay, l’Université Carleton, Walkley, Billings Bridge et Carling jusqu’à la station Bayview. Une correspondance à South Keys avec la Ligne 4 donne accès à l’Aéroport international d’Ottawa. Le trajet de Leitrim à la station Bayview, au centre-ville, prend environ 25 à 30 minutes. Le service est offert toutes les 12 minutes en semaine, avec des trains qui circulent du petit matin jusqu’en fin de soirée.

La station Limebank, au terminus sud, est aussi pertinente : le secteur qui l’entoure a été zoné pour un futur centre-ville polyvalent, avec des tours, une nouvelle bibliothèque et un développement intensifié, ce qui devrait stimuler davantage la demande de transport en commun dans ce corridor et soutenir la valeur des propriétés à Findlay Creek et à Riverside South à moyen terme.

Service d’autobus

Les circuits 93 et 94 d’OC Transpo desservent Findlay Creek. Le circuit 93 (Rotary à Leitrim) circule tous les jours, toutes les 30 minutes la majeure partie de la journée et une fois l’heure le dimanche ; il relie les arrêts internes de Findlay Creek (dont la promenade Kelly Farm et la promenade Findlay Creek) à la station Leitrim, où les usagers font la correspondance avec la Ligne 2. Le circuit 94 offre des liaisons directes vers la station Hurdman aux heures de pointe en semaine. Depuis avril 2025, OC Transpo a restructuré ses circuits de Findlay Creek pour qu’ils alimentent la station Leitrim plutôt que d’offrir des services express directs, ce qui signifie plus de correspondances, mais une meilleure intégration au réseau ferroviaire. Les résidents qui habitent près du secteur commercial de la rue Bank peuvent aussi prendre l’autobus le long de cette artère.

En voiture

La rue Bank est la principale artère du quartier, orientée nord-sud. Le chemin Leitrim assure la liaison est-ouest le long de la limite sud. L’autoroute 417 (le Queensway) est accessible par la rue Bank vers le nord, à environ 10 à 15 minutes dans des conditions normales. Le centre-ville d’Ottawa est généralement à 20 à 25 minutes en voiture hors pointe ; aux heures de pointe, les trajets, surtout vers l’ouest en direction de Kanata, peuvent être beaucoup plus longs. L’une des limites souvent citées de Findlay Creek est le nombre restreint de points d’accès routiers, et la rue Bank a été élargie à partir de 2022 pour remédier à la congestion chronique. L’Aéroport international d’Ottawa est à environ 10 minutes au nord, ce qui rend l’emplacement vraiment pratique pour les grands voyageurs.

Les familles avec de jeunes enfants sont la clientèle principale du quartier, et pour d’excellentes raisons. La combinaison de maisons modernes et spacieuses, d’un réseau soigné de parcs et de sentiers, d’un réseau scolaire en croissance, du hockey mineur à l’aréna Fred Barrett et d’une collectivité où la plupart des voisins sont à une étape de vie semblable crée un milieu qui soutient activement la vie familiale. Les parents d’enfants de 2 à 12 ans trouveront le quartier particulièrement adapté à leurs besoins.

Les premiers acheteurs qui accèdent au marché des maisons au sol trouveront l’inventaire de maisons en rangée et de maisons jumelées de Findlay Creek plus accessible que dans bien des banlieues comparables d’Ottawa, avec des maisons en rangée offertes au milieu des 600 000 $ sur le marché de la revente et des maisons en rangée neuves de Tartan et de Richcraft à partir de moins de 700 000 $. Pour les acheteurs qui quittent une copropriété ou un logement locatif, c’est l’une des façons les plus accessibles en ville d’accéder à une maison au sol dans une collectivité récente.

Les acheteurs qui privilégient la qualité de la construction neuve disposent d’un choix exceptionnellement vaste en un seul endroit. Tamarack, Tartan, Claridge, Phoenix, eQ et Richcraft sont tous présents à Findlay Creek, avec des projets en cours ou récemment terminés, offrant une variété de styles architecturaux, de finitions et de prix. La possibilité de comparer des constructeurs côte à côte et de choisir un terrain et un modèle précis dans un inventaire neuf est rare sur le marché des constructions neuves d’Ottawa, et c’est un avantage distinct d’acheter ici pendant que le développement se poursuit.

Les professionnels qui travaillent près de l’aéroport et les grands voyageurs profitent de l’emplacement du quartier. Être à 10 minutes en voiture de l’Aéroport international Macdonald-Cartier d’Ottawa sans traverser la circulation du centre d’Ottawa est un réel avantage au quotidien pour ceux qui voyagent régulièrement pour le travail.

Les acheteurs à l’aise de prendre la voiture pour la plupart de leurs courses s’y épanouiront. Si un mode de vie sans voiture ou avec peu de voiture est une priorité, Findlay Creek ne vous conviendra pas. Le quartier récompense ceux qui privilégient l’espace, la verdure et la construction récente plutôt que la marche en milieu urbain.

Chez The Campbell-Maric Group, nous avons accompagné des acheteurs dans toutes les phases de développement de Findlay Creek, des premières rues de Tamarack aux plus récents lancements de Pathways, et notre opinion sur les fondamentaux à long terme de ce quartier est résolument positive. Ce que Findlay Creek offre est de plus en plus rare dans les banlieues d’Ottawa : la possibilité d’acheter dans une collectivité pendant qu’elle prend encore forme, avec plusieurs constructeurs actifs, de véritables infrastructures de parcs et de conservation déjà en place et un réseau scolaire qui a maintenant rattrapé la population. L’arrivée du prolongement de la Ligne Trillium en janvier 2025, qui relie la station Leitrim au centre-ville par une liaison ferroviaire rapide et fiable, élimine ce qui était auparavant le désavantage structurel le plus important du quartier.

Les acheteurs que nous accompagnons arrivent souvent à Findlay Creek après l’avoir soigneusement comparé à Riverside South, à Barrhaven et à Orléans. Notre conseil est toujours le même : soyez honnête avec vous-même quant à votre façon de vivre au quotidien. Si vous voulez aller au café à pied, vous rendre à vélo à une station de transport en commun ou faire vos courses sans voiture, Findlay Creek n’est pas votre quartier. Mais si vous voulez une maison récente et spacieuse, une collectivité où vos enfants peuvent jouer en toute sécurité, des parcs et des sentiers immédiatement accessibles, une association locale active et un trajet de 20 minutes en voiture jusqu’au centre-ville d’Ottawa avec une option ferroviaire pour les trajets de semaine, Findlay Creek offre un ensemble difficile à reproduire à un prix comparable dans le sud de la ville. La hausse des prix de 5,7 % d’une année à l’autre en 2025 indique que le marché confirme ce point de vue. Si vous envisagez de vous installer à Findlay Creek, nous serons heureux de parcourir la collectivité avec vous, de vous présenter les constructeurs actifs et de vous aider à trouver la bonne maison dans la bonne phase.

Sources : données MLS de l’Ottawa Real Estate Board (OREB) ; rapports de marché par quartier d’Agent In Ottawa (Findlay Creek et Blossom Park, 2000-2025) ; Reddit/OttawaRealEstateStats (prix des quartiers du sud, février 2026) ; rapport de marché de Findlay Creek de MyOttawaProperty.com (avril 2024) ; Tamarack Homes (tamarackhomes.com, page de la collectivité Findlay Creek Village) ; Tartan Homes (tartanhomes.com, Findlay Creek Village) ; page de projet du Taggart Group (Findlay Creek Village) ; Phoenix Homes (phoenixhomes.ca, Pathways) ; Livabl/profil de la collectivité Pathways at Findlay Creek ; Labrosse Real Estate Group (données d’inscriptions de maisons à Findlay Creek) ; OCDSB (Vimy Ridge Public School, À propos ; Mino Mikan Elementary School, À propos ; rapport 24-060 de l’OCDSB sur la désignation des écoles, mai 2024) ; Ottawa Catholic School Board (OCSB, St. Veronica Elementary ; annonce d’une nouvelle école élémentaire catholique, mars 2023) ; MacDonald Property Group (gros plan sur les quartiers Riverside South et Findlay Creek) ; Wikipédia (Findlay Creek ; expansion de l’étape 2 de la Ligne 2 de l’O-Train) ; CBC News (lancement de l’expansion de la Ligne Trillium, janvier 2025) ; OC Transpo (aperçu des Lignes 2 et 4 ; octranspo.com) ; Ville d’Ottawa (fiche de l’installation de l’aréna Fred Barrett ; aire de jeux d’eau du parc Diamond Jubilee) ; Ontario’s Conservation Areas (promenade de bois de Findlay Creek) ; Nation Municipality (aire de conservation de Findlay Creek) ; Ottawa Splash Pads (parc Diamond Jubilee) ; AllThingsHome.ca (profil de la collectivité Findlay Creek-Leitrim) ; Ali Abbas Real Estate (guide du style de vie à Findlay Creek) ; Paul Rushforth Real Estate (guide du quartier Findlay Creek) ; Reddit/r/ottawa (fil de comparaison entre Findlay Creek et Riverside South ; fil sur le service d’OC Transpo à Pathways).