The Campbell–Maric Group
Outils et ressources.
Tout ce qu’il faut pour prendre une décision immobilière éclairée à Ottawa. Des outils gratuits, des guides et le contexte du marché local.
Outil de planification / 01
Connaître les chiffres.
Faites une première estimation de votre prêt hypothécaire et de vos frais de clôture, pour que votre prochaine conversation soit utile dès le départ.
Assurance SCHL
La prime s’ajoute au prêt; la taxe de vente provinciale de 8 % sur la prime est payable à la clôture.
L’amortissement assuré de 30 ans est réservé aux premiers acheteurs et aux constructions neuves, avec une surprime de 0,20 %.
Avec une mise de fonds de 20 % ou plus, aucune assurance prêt hypothécaire n’est requise.
À 1,5 million $ ou plus, une mise de fonds d’au moins 20 % est exigée et l’assurance prêt n’est pas offerte.
Ventilation mensuelle
Frais de clôture
Sur 25 ans
Envoyez-vous ce point de départ.
Nous ouvrirons une note préremplie pour notre équipe. C’est un point de départ pour la conversation, pas une approbation de prêt.
Envoyer mes résultatsEstimations à titre indicatif seulement. Les taux, conditions des prêteurs, admissibilité, taxes, frais et assurances varient. Les paiements à taux fixe utilisent une capitalisation semestrielle, comme les prêts hypothécaires canadiens. Confirmez toute décision importante auprès d’un professionnel hypothécaire autorisé.
Intelligence du marché / 02
Lire le signal. Ignorer le bruit.
Un portrait transparent et daté de l’activité à Ottawa, de la chaleur des communautés, des banlieues et du contexte ontarien. Les chiffres sont un point de départ, pas un substitut à une lecture personnelle du marché.
Guides / 03
Des guides conçus pour Ottawa.
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01 · Acheteurs
Guide de l’acheteur à Ottawa
De la préapprobation au jour de clôture. Tout ce qu’un acheteur doit savoir pour acheter à Ottawa, y compris chaque étape, les frais de clôture et la façon d’aborder une offre en situation de concurrence.
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02 · Vendeurs
Guide du vendeur à Ottawa
Comment fixer le prix, préparer et mettre en marché votre maison à Ottawa en 2026. Comprend notre liste de vérification avant l’inscription, ce que les acheteurs recherchent cette année et notre approche pour obtenir le meilleur résultat possible.
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03 · Construction neuve
Guide de l’acheteur de construction neuve
Acheter une construction neuve à Ottawa ne fonctionne pas comme la revente. Ce guide couvre les dépôts, l’inspection préalable à la livraison, la garantie Tarion, les redevances d’aménagement et l’élimination de la TVH de l’Ontario en 2026.
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04 · Liste de vérification
10 questions à poser à un courtier immobilier
Une liste imprimable pour choisir votre courtier d’acheteur à Ottawa : dix questions, ce qu’est une bonne réponse, les signaux d’alarme et une grille pour comparer jusqu’à trois courtiers.
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05 · Relocalisation
S’installer à Ottawa
Choisir un quartier à distance, Ottawa ou Gatineau, les écoles en français et en anglais, les mutations militaires et fédérales, acheter avant d’arriver et s’installer.
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06 · Planificateur
Budget du premier acheteur
Cinq étapes, de l’épargne aux clés : la mise de fonds (CELIAPP et RAP), le test de résistance, les frais de clôture, le budget mensuel et les coûts de la première année.
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Ouvre votre application de courriel avec une demande à l’équipe.
Intelligence du marché / 04
Restez au fait d’Ottawa.
- 01Actualité du marchéL’Ontario vient d’éliminer la TVH sur les maisons neuves. Voici ce que la plupart des acheteurs ne voient pas.
- 02Conseils aux vendeursComment fixer le prix de votre maison pour vendre sur le marché d’Ottawa en 2026
- 03Conseils aux acheteursÀ quoi s’attendre le jour de clôture à Ottawa : guide complet pour les acheteurs (2026)
- 04Conseils aux acheteursGuide du premier acheteur au Canada 2026
26 communautés / 05
Guides des quartiers d’Ottawa.
Des portraits détaillés de chaque grand quartier d’Ottawa : rythme local, écoles et transport, tendances de prix et services à proximité.
Notre réseau / 06
Des références de confiance.
Nous avons tissé des liens avec des fournisseurs partout à Ottawa. Demandez-nous et nous vous mettrons en contact avec quelqu’un en qui nous avons confiance pour votre situation.
- 01
Prêt hypothécaire et financement
Des professionnels hypothécaires d’Ottawa pour expliquer vos options, obtenir une préapprobation et trouver le bon taux pour votre situation.
- 02
Assurance habitation
Une couverture adaptée à votre maison d’Ottawa, que vous achetiez, vendiez ou soyez déjà installé.
- 03
Déménagement et entreposage
Des déménageurs et des solutions d’entreposage fiables, que vous traversiez la ville ou arriviez d’ailleurs.
- 04
Design intérieur et rénovation
Des designers et entrepreneurs pour vous aider à vous installer, rafraîchir ou rénover en toute confiance.
- 05
Entretien et réparations
Des gens de métier et fournisseurs sur qui vous pouvez vraiment compter.
- 06
Services juridiques et titres
Des avocats en droit immobilier qui traitent votre transaction avec soin, de la revue des conventions au jour de clôture.
- 07
Inspection préachat
Des inspecteurs qualifiés qui vous donnent un portrait clair et honnête de la propriété avant de vous engager.
- 08
Nettoyage et mise en valeur
Des nettoyeurs et stylistes professionnels qui aident les maisons d’Ottawa à se montrer sous leur meilleur jour.
Quand vous serez prêt
Parlons de votre projet.
Les chiffres sont un point de départ. Nous vous donnerons une lecture personnalisée de ce que ce marché signifie pour votre situation. Sans pression, sans engagement.