Orleans
754 500 $ prix de vente médian
- Toutes les ventes
- 43
- Ventes du segment
- 17
- Jours sur le marché (médiane)
- 23
- Sous le prix demandé
- 82 %
Mise à jour hebdomadaire intermédiaire · Rapports Homies · en date du Sunday, October 4, 2026 · Comment ça fonctionne
Intelligence immobilière d’Ottawa · rapport lié au MLS
Lire le signal. Ignorer le bruit.
Une lecture claire et datée de l’activité à Ottawa, de la chaleur des communautés, des banlieues et du contexte ontarien, pour ceux qui veulent les faits avant les manchettes.
- Base des données
- Rapports Homies actuels + dernier rapport complet
- ventes fermes dans la semaine du rapport
- 176
- inscriptions actives à Ottawa
- 3 611
- chaleur conditionnelle
- 6,3 %
Rapport daté lié au MLS · pas un indicateur du marché en temps réel.
01 / Intelligence hebdomadaire dernier rapport complet
Le pouls d’Ottawa et des environs.
Sep 21–28, 2026 · 12 municipalités · résidentiel + copropriété
- Inscriptions actives
- 4 709
- Ottawa et environs
- Ventes conditionnelles
- 277 · 5,9 %
- Vendues récemment sous condition
- Ventes fermes · 7 jours
- 188 25,7 %
- contre 253 l’an dernier
- Zones froides
- 2
- Kemptville · Merrickville
Chaleur du marché par secteur
Part des inscriptions actives récemment vendues sous condition
Source: Ottawa & Area Activity Hotspot · Greg Campbell · MLS-connected Homies reports · en date du Monday, September 28, 2026
Lecture de la semaine
L’activité conditionnelle est inégale dans la région d’Ottawa.
Dans le dernier rapport complet, Casselman mène pour la chaleur conditionnelle, tandis qu’Ottawa se situe à 6,3 %. Les zones froides sont présentées à part pour que la faible activité ne se perde pas derrière le volume.
| Type de propriété | Actives | Vendues · 7 j | Vendues · année préc. | Variation annuelle |
|---|---|---|---|---|
| Detached | 1 812 | 99 | 111 | 12 |
| Semi-detached | 244 | 13 | 14 | 1 |
| Townhome | 687 | 44 | 56 | 12 |
| Condo townhouse | 415 | 7 | 22 | 15 |
| Condo apartment | 908 | 16 | 41 | 25 |
| Other | 643 | 9 | 9 | — |
02 / Communautés à surveiller mise à jour intermédiaire
Là où le marché bouge.
Ville d’Ottawa · 18 communautés · Sep 28–Oct 4, 2026
- 746
- inscriptions actives dans 18 communautés
- 42
- ventes conditionnelles récentes
- 42
- ventes fermes en 7 jours
- 5
- communautés sans vente conditionnelle
Chaleur par communauté
Part des inscriptions actives récemment vendues sous condition
Zones froides
Aucune activité conditionnelle
- Barrhaven · Stonebridge46 actives · 2 vendues en 7 jours
- Barrhaven · Pheasant Run13 actives · 0 vendues en 7 jours
- Kanata · Glencairn14 actives · 3 vendues en 7 jours
- Stittsville Central16 actives · 1 vendues en 7 jours
- Bilberry Creek27 actives · 1 vendues en 7 jours
La chaleur conditionnelle est un repère de contexte, pas une prédiction. Chaque communauté conserve ses chiffres d’appui dans ce rapport.
Source: Ottawa Communities Hotspot · Greg Campbell · MLS-connected Homies reports · en date du Sunday, October 4, 2026
03 / Nouveau cette semaine mise à jour intermédiaire
Nouvel inventaire. Contexte actuel.
Inscriptions résidentielles et en copropriété actuellement actives · Sep 28–Oct 4, 2026
- Nouvelles et actives
- 505
- Inscriptions dans le périmètre défini de la région d’Ottawa
- Ville d’Ottawa
- 419
- Nouvelles inscriptions actives dans la Ville d’Ottawa
- Prix demandé médian
- 634 000 $
- Pour ces mêmes nouvelles inscriptions
- Fourchette de prix demandés
- 99 000 $ – 4 488 000 $
- 9 municipalités représentées dans ce rapport
Accès au rapport
Explorez les nouvelles inscriptions de la semaine.
Consultez le rapport dédié pour parcourir les inscriptions actives. Le statut, le prix et la disponibilité peuvent changer après la date de production du rapport.
Source: New This Week, Ottawa Area · 6 of 6 MLS result pages retrieved · currently active residential and condo listings · en date du Sunday, October 4, 2026
04 / Comparaison des banlieues dernier rapport complet
Trois banlieues. Une même lentille.
Orléans · Barrhaven · Kanata
Vue 30 jours · Maisons individuelles · Firm sales & leases · Aug 29 – Sep 28, 2026
Barrhaven
757 000 $ prix de vente médian
- Toutes les ventes
- 38
- Ventes du segment
- 14
- Jours sur le marché (médiane)
- 44
- Sous le prix demandé
- 100 %
Kanata
839 000 $ prix de vente médian
- Toutes les ventes
- 12
- Ventes du segment
- 5
- Jours sur le marché (médiane)
- 18
- Sous le prix demandé
- 80 %
Source: Ottawa Suburbs 30-Day Market Pulse · Greg Campbell · MLS-connected Homies reports · en date du Monday, September 28, 2026
Vue 30 jours · Maisons en rangée · Firm sales & leases · Aug 29 – Sep 28, 2026
Orleans
586 000 $ prix de vente médian
- Toutes les ventes
- 43
- Ventes du segment
- 20
- Jours sur le marché (médiane)
- 32
- Sous le prix demandé
- 80 %
Barrhaven
535 000 $ prix de vente médian
- Toutes les ventes
- 38
- Ventes du segment
- 21
- Jours sur le marché (médiane)
- 39
- Sous le prix demandé
- 81 %
Kanata
623 750 $ prix de vente médian
- Toutes les ventes
- 12
- Ventes du segment
- 6
- Jours sur le marché (médiane)
- 19
- Sous le prix demandé
- 100 %
Source: Ottawa Suburbs 30-Day Market Pulse · Greg Campbell · MLS-connected Homies reports · en date du Monday, September 28, 2026
Vue 30 jours · Copropriétés · Firm sales & leases · Aug 29 – Sep 28, 2026
Orleans
378 750 $ prix de vente médian
- Toutes les ventes
- 43
- Ventes du segment
- 6
- Jours sur le marché (médiane)
- 49
- Sous le prix demandé
- 83 %
Barrhaven
354 900 $ prix de vente médian
- Toutes les ventes
- 38
- Ventes du segment
- 3
- Jours sur le marché (médiane)
- 63
- Sous le prix demandé
- 67 %
Kanata
365 000 $ prix de vente médian
- Toutes les ventes
- 12
- Ventes du segment
- 1
- Jours sur le marché (médiane)
- 76
- Sous le prix demandé
- 100 %
Source: Ottawa Suburbs 30-Day Market Pulse · Greg Campbell · MLS-connected Homies reports · en date du Monday, September 28, 2026
Vue 30 jours · Locations · Firm sales & leases · Aug 29 – Sep 28, 2026
Orleans
2 825 $ loyer mensuel médian
- Toutes les locations
- 12
- Locations
- 12
- Jours sur le marché (médiane)
- 27
Barrhaven
2 700 $ loyer mensuel médian
- Toutes les locations
- 35
- Locations
- 35
- Jours sur le marché (médiane)
- 30
Kanata
2 673 $ loyer mensuel médian
- Toutes les locations
- 24
- Locations
- 24
- Jours sur le marché (médiane)
- 27
Source: Ottawa Suburbs 30-Day Market Pulse · Greg Campbell · MLS-connected Homies reports · en date du Monday, September 28, 2026
Depuis le début de l’année · Maisons individuelles · Jan 1 – Sep 28, 2026 vs Jan 1 – Sep 28, 2025
Orleans
749 900 $ prix de vente médian
- Toutes les ventes
- 348
- Ventes du segment
- 153
- Jours sur le marché (médiane)
- 24
- Sous le prix demandé
- 76 %
- Médiane de l’an dernier
- 766 000 $
Barrhaven
819 250 $ prix de vente médian
- Toutes les ventes
- 494
- Ventes du segment
- 190
- Jours sur le marché (médiane)
- 34
- Sous le prix demandé
- 90 %
- Médiane de l’an dernier
- 848 500 $
Kanata
825 000 $ prix de vente médian
- Toutes les ventes
- 211
- Ventes du segment
- 99
- Jours sur le marché (médiane)
- 29
- Sous le prix demandé
- 84 %
- Médiane de l’an dernier
- 855 000 $
Source: Ottawa Suburbs Year-to-Date Market Pulse · Greg Campbell · MLS-connected Homies reports · en date du Monday, September 28, 2026
Depuis le début de l’année · Maisons en rangée · Jan 1 – Sep 28, 2026 vs Jan 1 – Sep 28, 2025
Orleans
587 500 $ prix de vente médian
- Toutes les ventes
- 348
- Ventes du segment
- 139
- Jours sur le marché (médiane)
- 26
- Sous le prix demandé
- 81 %
- Médiane de l’an dernier
- 594 050 $
Barrhaven
575 000 $ prix de vente médian
- Toutes les ventes
- 494
- Ventes du segment
- 239
- Jours sur le marché (médiane)
- 30
- Sous le prix demandé
- 84 %
- Médiane de l’an dernier
- 595 500 $
Kanata
611 000 $ prix de vente médian
- Toutes les ventes
- 211
- Ventes du segment
- 94
- Jours sur le marché (médiane)
- 32
- Sous le prix demandé
- 83 %
- Médiane de l’an dernier
- 625 000 $
Source: Ottawa Suburbs Year-to-Date Market Pulse · Greg Campbell · MLS-connected Homies reports · en date du Monday, September 28, 2026
Depuis le début de l’année · Copropriétés · Jan 1 – Sep 28, 2026 vs Jan 1 – Sep 28, 2025
Orleans
410 500 $ prix de vente médian
- Toutes les ventes
- 348
- Ventes du segment
- 56
- Jours sur le marché (médiane)
- 41
- Sous le prix demandé
- 82 %
- Médiane de l’an dernier
- 410 000 $
Barrhaven
395 000 $ prix de vente médian
- Toutes les ventes
- 494
- Ventes du segment
- 65
- Jours sur le marché (médiane)
- 41
- Sous le prix demandé
- 77 %
- Médiane de l’an dernier
- 415 000 $
Kanata
505 900 $ prix de vente médian
- Toutes les ventes
- 211
- Ventes du segment
- 18
- Jours sur le marché (médiane)
- 51
- Sous le prix demandé
- 94 %
- Médiane de l’an dernier
- 447 500 $
Source: Ottawa Suburbs Year-to-Date Market Pulse · Greg Campbell · MLS-connected Homies reports · en date du Monday, September 28, 2026
Depuis le début de l’année · Locations · Jan 1 – Sep 28, 2026 vs Jan 1 – Sep 28, 2025
Orleans
2 763 $ loyer mensuel médian
- Toutes les locations
- 118
- Locations
- 118
- Jours sur le marché (médiane)
- 23
- Médiane de l’an dernier
- 2 700 $
Barrhaven
2 650 $ loyer mensuel médian
- Toutes les locations
- 379
- Locations
- 379
- Jours sur le marché (médiane)
- 26
- Médiane de l’an dernier
- 2 650 $
Kanata
2 700 $ loyer mensuel médian
- Toutes les locations
- 231
- Locations
- 231
- Jours sur le marché (médiane)
- 27
- Médiane de l’an dernier
- 2 700 $
Source: Ottawa Suburbs Year-to-Date Market Pulse · Greg Campbell · MLS-connected Homies reports · en date du Monday, September 28, 2026
Les commandes alternent entre les valeurs publiées dans les rapports Homies datés liés au MLS. Cette page est un rapport publié, pas un flux en temps réel.
05 / Contexte ontarien mise à jour intermédiaire
Ottawa, avec le cadre plus large en vue.
Cette vue sépare les périodes provinciales, d’Ottawa et des banlieues pour comparer ce qui est comparable.
- Ventes fermes en Ontario
- 2 151
- 25,3 % sur une semaine
- Prix de vente médian
- 683 006 $
- 1,9 % sur une semaine
- Jours sur le marché (médiane)
- 24
- inchangé sur une semaine
- Inventaire actif
- 72 313
- à un moment donné
Du même rapport
- Prix de vente médian à Ottawa
- 625 000 $
- Ottawa
- 176 ventes fermes dans la semaine du rapport
- Ventes sous le prix demandé en Ontario
- 78 %
Source: Ontario Weekly Resale Market Report · Greg Campbell · Sep 28–Oct 4, 2026 vs Sep 21–27, 2026 · en date du Sunday, October 4, 2026
06 / État des rapports
Ce qui est à jour, et ce qui est maintenu.
- mise à jour intermédiaire
Mise à jour intermédiaire · Sep 28–Oct 4, 2026
Les communautés à surveiller, Nouveau cette semaine et le contexte ontarien sont à jour. L’activité régionale et la comparaison des banlieues restent sur le dernier rapport complet jusqu’à l’arrivée des rapports correspondants.
en date du Sunday, October 4, 2026
- dernier rapport complet
Dernier rapport complet · Sep 21–28, 2026
Activité de la région d’Ottawa, communautés à surveiller, comparaison des banlieues et contexte ontarien, à partir d’un même ensemble de rapports.
en date du Monday, September 28, 2026
Rapport hebdomadaire
Recevez le prochain Pouls du marché.
Un court message à la publication du prochain rapport daté. Pas d’alertes d’inscriptions, pas de séquence de vente.
Demander à être ajouté
Ouvre votre application de courriel avec une demande à l’équipe. Rien n’est conservé sur cette page.
Méthodologie et limites
Comment ce rapport fonctionne, et ce qu’il ne remplace pas.
- Rapport lié au MLS.
- Les valeurs proviennent d’un ensemble daté et sourcé de rapports Homies reliés aux données MLS de TCMG. Cette page est un rapport défini, pas un flux du marché seconde par seconde.
- Sources visibles.
- Chaque section de données indique sa période, sa date et sa source.
- Norme de publication.
- Un rapport complet exige un ensemble concordant de rapports pour l’Ontario, la région, les communautés, les banlieues sur 30 jours et depuis le début de l’année. S’il en manque un, sa section reste sur le dernier rapport complet et l’indique.
- Pas un avis d’évaluation.
- Les statistiques du marché nourrissent une conversation. Elles ne remplacent pas l’examen propre à une propriété, les divulgations de la maison de courtage ni un avis professionnel.